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Donnerstag, 16. Mai 2024 - 09:16 Uhr
BÜNTING WILL SCHANDFLECK BESEITIGEN
Warum Bünting den Schandfleck in Osternburg nicht abreißen und neu bauen darf
Der ehemalige Combi-Markt an der Bremer Heerstraße steht seit 2013 leer und ist zu einem Schandfleck verkommen. Baupläne scheitern an der Stadtverwaltung.
Oldenburg - Für viele Osternburgerinnen und Osternburger ist der ehemalige Combi-Markt an der Bremer Heerstraße ein Schandfleck. Im Jahr 2013 hatte Combi mit seinem Markt das in den 80er Jahren errichtete Gebäude verlassen. Er war zu klein geworden und entsprach nicht mehr den Anforderungen, die an einen modernen Supermarkt gestellt werden. Die Bünting Unternehmensgruppe hatte auf dem Grundstück einen neuen Markt errichtet, der alte steht seitdem leer.
Mit Plänen gescheitert
Bünting-Expansionsleiter Matthias Adler möchte diesen Zustand seit Jahren ändern, scheitert mit den Plänen seines Unternehmens aber immer wieder an der Stadtverwaltung. Der Grund: Im Einzelhandelsentwicklungskonzept ist der Standort nicht als Stadtteilzentrum ausgewiesen. Auch im neuen Konzept, das zurzeit den Ratsgremien zur Verabschiedung vorgestellt wird, ist das nicht der Fall. Und das hat Konsequenzen, weiß Adler. Seine Planungen, den Altbau abzureißen und auf dem Grundstück an dieser Stelle einen bis zu zweieinhalbgeschossigen Neubau zu errichten, können nicht umgesetzt werden. Vorgesehen wäre ein 800 Quadratmeter großer Drogeriemarkt und beispielsweise eine 200 Quadratmeter große Apotheke im Erdgeschoss.
In den weiteren Geschossen könnten auf 840 Quadratmeter Fläche Wohnungen, Büros oder Arztpraxen entstehen, blickt Adler in die Zukunft.
2018 vorgestellt
Bünting hatte die Pläne schon vor sechs Jahren öffentlich vorgestellt, geschehen ist seitdem allerdings nichts. Zum Projekt gehört zudem die Neugestaltung der Parkflächen und die Installation von acht Schnellladeplätzen für E-Fahrzeuge. Mit Investitionskosten in Höhe von fünf bis sechs Millionen Euro plant das Unternehmen. Der Neubau soll nach neuesten Energiestandards errichtet werden, so Adler weiter. Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpen. Die Dachfläche wird zudem für eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung genutzt. So kommt der Neubau ohne fossile Brennstoffe aus.
Der Leiter der Standortentwicklung Nord der Bünting Unternehmensgruppe weiter: „Die ehemalige Stadtbaurätin hat uns damals in Aussicht gestellt, dass die geplanten Siedlungsentwicklungen im Stadtteil eine Einstufung rechtfertigen kann.“ Der aktuelle Entwurf der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes sieht allerdings nach wie vor keine Einstufung als Stadtteilzentrum vor.
Adler: „Wir können das inhaltlich nicht nachvollziehen. In den letzten Jahren ist Osternburg sehr stark gewachsen. Unser Standort befindet sich in einer städtebaulich integrierten Lage und übernimmt eine Nahversorgungsfunktion in Osternburg. Zudem gibt es in dem Stadtteil keinen Drogeriefachmarkt, so dass in diesem Segment ein Versorgungsdefizit besteht. Vor diesem Hintergrund haben wir den Sachverhalt durch einen neutralen Gutachter bewerten lassen. Im Ergebnis hält er eine Einstufung unseres Standortbereiches für sachlogisch und begründbar und eine Realisierung des Projektes für verträglich und unschädlich.“
Politik hat letztes Wort
Das letzte Wort hat hierzu die Politik, die über die Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes zu entscheiden hat, gibt Adler die Hoffnung nicht auf. Und weiter: „Wir werden regelmäßig von Bürgerinnen und Bürgern aus Osternburg angesprochen, die sich eine Beseitigung des städtebaulichen Missstandes durch einen zeitgemäßen Neubau wünschen. Häufig wird auch die Ansiedlung eines Drogeriemarktes thematisiert – in diesem Segment wird offenbar ebenfalls ein Defizit gesehen.“
Bild: Fa. Bünting, Leer
Dienstag, 30. April 2024 - 16:02 Uhr
SPARGELESSEN IM RESTAURANT "ZUM GOLFBLICK"
Liebe Vereinsmitglieder,
das diesjährige Spargelessen findet statt: am Sonntag, den 02. Juni 2024, um 13 Uhr
im Restaurant
„Zum Golfblick“
Hatter Landstr. 34
26209 Hatten
Parkplätze sind genügend vorhanden. Es gibt ein Spargelbuffet mit Schinken und Schnitzel, sowie eine Suppe und einen Nachtisch.
Der Preis beträgt: 32,00 € pro Person und ist mit einer verbindlichen Anmeldung auf das Konto des Bürgervereins,
LZO- IBAN-Nr. DE 57 2805 0100 0023 4149 23
bis zum 23.Mai 2024 zu überweisen.
Getränke sind von Ihnen vor Ort zu begleichen. Das Lokal ist ca. 7 km vom Combi-Markt an der Bremer Heerstr. entfernt. Evtl. kann sich eine Fahrradgruppe bilden (wetter-entscheidend). Treffen auf dem Combimarkt-Parkplatz um 12 Uhr.
Die Teilnehmerzahl ist auf 40 Personen begrenzt.
Evtl. Anfragen bitte telefonisch unter 0441-20059025 an Ursula Hörmann
Bild: Pixabay
Dienstag, 30. April 2024 - 15:57 Uhr
EINLADUNG ZUR JAHRESMITGLIEDERVERSAMMLUNG 2024
Sehr geehrte Vereinsmitglieder,
hiermit laden wir ein zu unserer Jahresmitgliederversammlung 2024 am
Dienstag, den 28. Mai 2024 um 19:00 Uhr
ins Jochen-Klepper Haus, Bremer Straße 28 in Oldenburg.
Der Vorstand freut sich, dass wir Herrn Jochen Rehling, Leiter Expansion aktiv&irma GmbH auf unserer Jahreshauptversammlung begrüßen dürfen. Er wird die Planungen von aktiv&irma am Standort Osternburger Markt vorstellen.
Tagesordnung:
1. Begrüßung und Feststellung der Beschlussfähigkeit
2. Genehmigung der Tagesordnung
3. Gedenken an unsere verstorbenen Mitglieder
4. Vorstellung der Planungen von aktiv&irma am Standort Osternburger Markt
5. Jahresbericht 2023 des Vorstandes mit Aussprache
6. Bericht der Kassenwartin
7. Bericht der Kassenprüfer
8. Entlastung des Vorstandes
9. Wahlen
. Vorsitzende/r
. 1. Kassenwart/in
. 1. Schriftführer/in
. Beiratsmitglieder
. Kassenprüfer/innen
10. Anträge
11. Verschiedenes
Anträge zur Jahresmitgliederversammlung sind schriftlich bis spätestens eine Woche vor dem Tag der Mitgliederversammlung bei der Geschäftsstelle Helmsweg 47, 26135 Oldenburg, einzureichen.
Der Vorstand
Sonntag, 21. April 2024 - 17:09 Uhr
Alle Informationen zum Sandwegausbau
Auf unserer Seite "Osternburg", "Sandwegausbau" (oben in der Adressleiste) haben wir alle Informationen der Stadt Oldenburg zur Sanierung des Sandwegs zusammengefasst.
Bild: Pixabay
Sonntag, 21. April 2024 - 17:02 Uhr
Pflanzenbörse & Flohmarkt
Hier geht es zu den Fotos der Pflanzenbörse und des Flohmarktes vom 20.04.2023.
Fotos: Heike und Wilfried Koopmann
Montag, 15. April 2024 - 12:22 Uhr
Warum bekommt Osternburg keine Drogerie?
Sie alle kennen den traurigen Anblick des alten Combi-Marktes an der Bremer Heerstraße. Als vor 10 Jahren der Neubau entstanden ist, gab es von der Stadtverwaltung die Zusage, dass das Bestandsgebäude einer attraktiven Nachnutzung zugeführt werden soll. Seither ist leider nichts geschehen. Der Bürgerverein hatte an dieser Stelle schon mehrfach über die Planungen der Bünting-Gruppe berichtet, das Bestandsgebäude abreißen zu wollen und dort ein modernes Geschäfts- und Wohngebäude zu errichten, in dem u. a. ein großer Drogeriemarkt entstehen soll. Dieses Vorhaben steht im Widerspruch zum städtischen Einzelhandelsentwicklungskonzept (EEK), konnte deshalb bislang leider nicht realisiert werden. Nunmehr wird das EEK neu aufgelegt und der für die Stadt tätige Gutachter hat sich erneut gegen die Ansiedlung einer Drogerie in Osternburg ausgesprochen. Weder in Krusenbusch noch in Osternburg gibt es bislang eine Drogerie. An der Hannah-Arendt-Straße sind viele neue Wohnungen entstanden, sodass die Nachfrage nach einem wohnortnahen Drogerieangebot eher gestiegen sein dürfte. Wenn nun auch das neue EEK das Bauvorhaben nicht zulassen sollte, ist der Stadtteil Osternburg weiterhin benachteiligt im Vergleich zu anderen Standorten, wie etwa an der Donnerschweer Straße und Alexanderstraße, wo in den letzten Jahren entsprechende Ansiedlungen entstanden sind. Wir finden, dass das EEK nicht zu einem Stadtteilentwicklungsverhinderungskonzept werden darf und werden uns entsprechend in dem nun angelaufenen Beteiligungsverfahren für den Stadtteil stark machen.
Bild von Ulrike Mai auf Pixabay
Montag, 15. April 2024 - 12:19 Uhr
Jahreshauptversammlung
Für die Jahreshauptversammlung im Mai (Di. 28. Mai, 19 Uhr im Jochen-Klepper-Haus) konnte der Vorstand einen Vertreter der Irma-Gruppe als Referenten gewinnen, der uns den Planungsstand des Bauvorhabens am Osternburger Markt vorstellt. Dort soll ein moderner Irma-Markt entstehen. In das Gebäude werden ferner eine Kita und eine neue Sporthalle für Tura integriert.
Montag, 15. April 2024 - 12:04 Uhr
Trauer um Geert Claußen
Wir trauern um unseren langjährigen 1. Schriftführer Geert Claußen, der am 28. März im Alter von 85 Jahren verstorben ist. Mit ihm verlieren wir einen langjährigen Weggefährten. In großer Dankbarkeit blicken wir auf die sehr angenehme und kollegiale Zusammenarbeit mit ihm zurück. Er hat sich mit großem Einsatz ehrenamtlich im Bürgerverein für unseren Stadtteil engagiert. Menschen wie Geert Claußen, die über so viele Jahre verlässlich ihren Bürgerverein unterstützen, sind Herz und Rückgrat eines Vereins.
Neben der Tätigkeit als Schriftführer hat Geert Claußen viele Jahre mit großer Leidenschaft die Bildungsfahrten des Bürgervereins organisiert. Bei vielen Weihnachtsfeiern des Bürgervereins hat er die Ehrenamtlichen mit launigen Weihnachtsgeschichten erfreut. Mit seinem Buch „Spurensuche in Osternburg“ hat er die Geschichte und Entwicklung des Stadtteils sichtbar gemacht. Er war ein großer Kenner der Geschichte Osternburgs und zu Fragen um die Stadtteilgeschichte immer ansprechbar. Viele Vereinsmitglieder werden sich an den sehr unterhaltsamen Vortrag von Geert Claußen erinnern, den er 2022 gemeinsam mit seiner Frau Renate im Rahmen des Festakts 100 Jahre Eingemeindung Osternburgs gehalten hat.
Wir werden Geert Claußen vermissen und ihm stets ein ehrendes Andenken bewahren. Unser tiefes Mitgefühl gilt seiner Familie.
Bild: Renate Claußen
Donnerstag, 28. März 2024 - 08:17 Uhr
Naturwanderung und Müllsammelaktion
auf den ehemaligen Viktoria Sportanlagen in Osternburg
Am Samstag den 23.03.2024 wurde die o.g. Aktion erfolgreich durchgeführt.
Das Gelände der ehemaligen Viktoria Sportanlagen liegt südlich der Stedinger Str. / Viktoriastraße und erstreckte sich bis zum Schwanenweg. Die heutige Grünanlage der Stadt Oldenburg ist in den letzten Jahrzehnten sehr verwildert und verwachsen.
In der ersten Stunde erfolgte eine Naturwanderung über das gesamte Gelände. Danach wurde Müll eingesammelt, bestehend aus vielen kleinen Plastikteilen, die auf dem gesamten Gelände verteilt sind.
Die Begehung des urwüchsigen Geländes ist eher sportlich. Es gibt keine Wege und keine Pfade, aber großflächige Brombeersträucher, umgekippte Bäume und rutschige Böschungen. Alte Kleidung, feste Schuhe und dicke Lederhandschuhe, wegen der Brombeersträucher, waren sehr hilfreich. Der Zugang erfolgte vom Hemmelsbäker Kanalweg.
Da die Aktion so erfolgreich war, werden wir sie im nächsten Jahr wiederholen. Der Termin, ca. Anfang März 2025, wird rechtzeitig bekanntgegeben. Die Fotos dieser Aktion wurden auf unseren Seiten veröffentlicht.
Ansprechpartner im Bürgerverein: Herbert Specht: 0441 16001
Bilder: Herberts Specht
Freitag, 15. März 2024 - 17:40 Uhr
Bahndemo im März fällt aus
Die Demonstration am Bahnübergang Stedinger Straße/Voßstraße fällt am 16.03.24 wegen der Straßensperrung aus.
Bild: Pixabay